Si tenés entre 18 a 35 años, anotate este miércoles a la nueva línea de Procrear

Luego de realizarse el sorteo por la línea de desarrollo urbanísticos, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat habilitó una nueva modalidad, «Lotes con Servicios» para que jóvenes de entre 18 a 35 años puedan establecerse, desarrollarse y vivir en el lugar donde nacieron y donde eligieron transitar sus vidas a través de los créditos hipotecarios de Procrear II.

Lotes con servicios de Procrear

Contará con dos modalidades:

• Destino Joven: personas entre 18 a 35 años
• General para personas de 36 a 64 años de edad

Requisitos para inscribirse a Lotes con servicio en mayo 2023

Requisitos Procrear II Destino Joven

• 1) Ser argentino, natural o por opción, o extranjero con residencia permanente mayor a cinco (5) años.
• 2) Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
• 3) El grupo familiar deberá contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos del grupo familiar, en forma mensual netos, deberán estar en el rango de uno y medio (1,5) y ocho (8) SMVyM al momento de la inscripción.
• 4) Tener entre dieciocho (18) y treinta y cinco (35) años de edad al momento de la inscripción.
• 5) No tener bienes inmuebles registrados a nombre del solicitante o cualquier miembro de su grupo familiar, ni como propietarios ni como copropietarios al momento de iniciar el trámite, salvo las excepciones enumeradas en el punto 11.6.
• 6) No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.
• 7) No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos doce (12) meses.
• 8) Registrar Situación 1-Normal en la consulta de información financiera por CUIL en el BCRA, en los últimos doce meses.
• 9) Registrar, como mínimo, doce (12) meses de antigüedad en la actividad (empleados e independientes). En el caso de independientes, la antigüedad se considera desde la fecha de inscripción en el correspondiente régimen. A los efectos de computar la continuidad de la antigüedad laboral, se considerará la fecha de ingreso al empleo anterior siempre que entre la fecha de ingreso al empleo actual y la fecha de egreso anterior no hayan transcurridos más de sesenta 60 días corridos y tenga en el empleo actual al menos tres (3) meses de antigüedad.

Para independientes, la antigüedad laboral se establecerá considerando la fecha de inscripción al régimen de Monotributo o Ganancias, según corresponda.

Se considera la continuidad laboral de empleados públicos que hayan pasado de una modalidad de contratación (siendo monotributista) a relación de dependencia o viceversa, durante el último año.

Condiciones de la financiación Procrear

Esta nueva operatoria contempla exclusivamente el acceso al crédito para adquirir lotes con servicios del Programa Procrear. El Monto de la Financiación será de $3.000.000,00 -pesos tres millones- por lote. La amortización del crédito tendrá dos etapas.

Durante los primeros seis meses del crédito, el pago será de un porcentaje del precio del LOTE en cuotas fijas en pesos. El porcentaje puede variar entre el 6 y el 25% del valor total, según el TRAMO al que pertenezca el beneficiario (ingresos de los solicitantes y cónyuges o pareja convivientes).

El saldo restante del crédito será otorgado en pesos, a tasa 0% mediante ajuste de capital por coeficiente Casa Propia. La cantidad de cuotas pendientes varía entre 125 y 360, según el TRAMO al que pertenezca el beneficiario.

El Crédito de la LÍNEA LOTES CON SERVICIOS PROCREAR únicamente podrá ser destinado a la adquisición de un LOTE de terreno para la construcción de la vivienda familiar y de ocupación permanente del ADJUDICATARIO.